matthieu SOUAL Négociateur

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Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 22 m²

Roubaix (59100)

620 € CC* * Charges comprises Référence 712

A propos de ce bien

Situé Avenue Alsace à Roubaix, à proximité du métro Alsace et écoles.

Venez découvrir ce studio meublé de 22m2, situé au sein d'un immeuble sécurisé au rez-de-chaussée, il est rénové récemment et moderne.

Vous trouverez à l'intérieur un espace séjour d'environ 12m2 très lumineux comprenant son lit simple, un dressing, un bureau avec sa chaise.

Un espace repas avec son mange debout et une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, évier, caisson de rangement, réfrigérateur, vaisselles.

Une salle de bain moderne avec sa douche, son WC, son meuble vasque, miroir LED et sa machine à laver.

Coté extérieur, une terrasse privative de 30m2.

Conditions financières:

Loyer: 580€

Charges en provision: 40€ ( eau froide, Taxe ordure ménagère, nettoyage des espaces communs, internet WIFI)

Caution: 870€

Honoraires agence: 286€ ( réalisation du bail, état des lieux, visites, constitution du dossier).

Bel emplacement:

*180 m du métro Alsace (ligne M2)

*25 min en métro de la gare TGV Lille Europe (ligne M2)

*350 m de l’Université de Lille Campus Roubaix-Tourcoing (IUT C, Institut du Retail et Management)

*600 m de l'ESAAT (École Supérieure des Arts Appliqués et du Textile)

*650 m de EuraTechnologies Blanchemaille (Centre d’innovation technologique e-commerce d’Europe)

*850 m de l'ENSAIT (École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles)

*3 km de l'EDHEC Business School

Caractéristiques de ce bien

Surface 22 m²
carrez 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 620 €

Honoraires TTC charge locataire 286 €

Dont état des lieux 66 €

Dépôt de garantie TTC 870 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €