Local commercial

Villeneuve-d'Ascq (59650)

118 000 € Référence 654

A propos de ce bien

Centre commercial du Triolo – Emplacement stratégique et dynamique

Opportunité d’investissement clé en main :
Local commercial de 117 m², actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans le loyer est de 1 500 €/mois DONT taxe foncière de 3 953 €

Soit un loyer net de 1 170 € intégralement payée par le locataire + 330 € / moi de taxe fonciere + éléctricité + chauffage + l'eau

charge de copro payé par le proprietaire. 210 € / mois

Prix de vente : 118 000 € dont 8 000 € d'honoraire a la charge de l'acquereur

Atouts du local :

Surface spacieuse et bien agencée (117 m²)
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Situé dans un centre commercial attractif avec fort passage
Accessibilité optimale : métro, bus, grands axes routiers
Parking gratuit pour la clientèle
Proximité immédiate des commerces et services
Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite TEL:07 67 60 76 54

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 110 m²

Secteur

Code postal 59650
Ville Villeneuve-d'Ascq

Diagnostics & compléments

Année de construction 1960

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 118 000 €

Bail SIMPLE

Loyer 1 500 €