matthieu SOUAL Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

Leers (59115)

395 000 € Référence 664

A propos de ce bien

Situé au sein d'un secteur calme de Leers avec vue sur les champs, véritable COUP DE COEUR !
Venez découvrir cette maison semi individuelle d'environ 143m2 !
Vous trouverez un portail d'accès à la maison pouvant stationner plusieurs véhicules devant le garage, à l'intérieur un séjour d'environ 55m2 baignant de lumière avec son parquet, sa cuisine équipée de 2017 ouverte avec verrière moderne, ou vous retrouverez les caissons de rangement, lave vaisselle, four, hôte,...
On reste au rez-de-chaussée pour retrouver 1 WC suspendu, 2 chambres d'environ 9m2, une salle d'eau récente avec sa douche, vasque, une buanderie d'environ 6m2 pour les machines, ainsi qu'un accès à un garage motorisé d'environ 19m2.
A l'étage, on retrouvera une chambre d'environ 11m2 avec son bureau de 6m2, ainsi qu'une suite parentale d'environ 32m2 avec son coin dressing, son coin nuit et son coin baignoire, vasque et WC.
Coté extérieur, un jardin bien orienté d'environ 200m2 complète ce bien et sans vis à vis.
Chauffage électrique récent, double vitrage, pvc, toiture de 2012, extension de 2009.
Taxe foncière: 1025€
Idéal pour famille !
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
A visiter sans plus tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
terrain 327 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 1 025 €

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