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Benjamin VERRIEZ Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 291 m²

Raismes (59590)
214 000 € Référence 271

A propos de ce bien

Situé proche de la place de Raismes.

L'immeuble se compose comme ceci:

1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain

Actuellement loué 650€/mois plus 30€ de charges

1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc. Actuellement loué : 820€ HC / mois.

1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc.

Potentiel locatif: 550€ HC / mois.

Compteur électrique et eau individuel Pour le logement Rdc

1 Compteur électrique et eau individuel pour le logement au 1er étage

1 compteur électrique sera poser à la reprise du local commercial et un sous compteur eau déjà present


Taxe Foncière : 2170€


Rentabilité annuelle possible: 24 240€

Rentabilité : 11% BRUT


Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 291 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • exposition Sud

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 214 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 170 €

Calcul des mensualités

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