Benjamin VERRIEZ Négociateur

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Sin-le-Noble (59450)

271 700 € Référence 566

A propos de ce bien

Maison individuelle
Secteur calme de Villers au Tertre écoles à proximité et à environ 15min de Douai

Surface de 130m2 sur une parcelle de 1844m2

Comprenant un couloir d’entrée

Un Salon lumineux de 20m2
Un Séjour de 16m2 ,Une Cuisine équipée de 14m2

Un Bureau de 14m2 idéal profession indépendante
Un Dressing de 10m2

Une Salle de bain baignoire et douche avec emplacement électro ménager et un Wc séparé

À l’étage un palier desservant 3 chambres 11.10m2 carrez , 9.8m2 carrez et une de 11m2 carrez avec dressing intégré

Au 2ème étage une chambre sous combles isolées de 5.10m2 carrez

Côté extérieur vous trouverez une entrée bitumée avec portail motorisé

Une Terrasse carrelée d’environ 35m2 , un jardin clos avec arbres fruitiers et dépendance pour le stockage

Un Garage attenant carrelé de 36m2 avec porte motorisé

Double Vitrage PVC à l’étage et Châssis Bois au Rdc

Chauffage feu à pellets de 2023 ,Pompe à Chaleur de 2023 et ballon thermodynamique de 2023

Taxe foncière : 904€

Caractéristiques de ce bien

habitable 130 m²
terrain 1 844 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Nord
3 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 271 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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