Benjamin VERRIEZ Négociateur

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Sous-compromis Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Féchain (59247)

287 370 € Référence 533

A propos de ce bien

Venez découvrir ce Pavillon individuel semi plain pied de 2003 Sur une parcelle constructible de 5667m2

Situé en secteur calme de Féchain ,10/15 min de Cambrai Douai, écoles pharmacie et petits commerces à proximité,

Surface de 140m2

Comprenant au Rdc un Hall d’entrée

Une cuisine équipée de 13.9m2, Un salon séjour lumineux de 31m2

Une chambre avec dressing au Rdc de 15m2

Un bureau de 10.7m2 et un cellier de 6.2m2

Une salle de bain de 9.5m2 et un Wc séparé

À l’étage une chambre de 10m2 carrez une chambre de 20.8m2 carrez , une chambre de 8m2carrez

Une seconde salle d’eau avec Wc

Vous pourrez profiter hiver comme été d’une véranda chauffée de 40m2

Cheminée tubée Double vitrage PVC , Volets motorisés

Clim réversible de 2020 et chauffage électrique

Stationnement en façade et Un vaste sous sol d’environ 110m2 avec porte motorisée , cave à vin…..

Coté extérieur un passage sur le côté de la maison ,un jardin clos avec bassin carpes koï Amoureux du calme et de la nature ce bien est fait pour vous

Nombreuses possibilités offertes terrain constructible division possible , construction d’entrepôt stockage travailleur indépendant, ou pour vos animaux.

Un peu de rafraîchissement est à prévoir

Caractéristiques de ce bien

habitable 140 m²
terrain 5 667 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 287 370 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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