Benjamin VERRIEZ Négociateur
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Nouveauté

Immeuble 252 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Douai (59500)
210 000 € Référence 367

A propos de ce bien

Surface de 252m2

Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200e

A larrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé

Double vitrage châssis bois

Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez

Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville

Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce

Loyer Surface Commerciale : 1200€ pouvant être revu

Loyer Duplex : 800€ libre d'occupation a la vente

Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce

Travaux a prévoir rafraichissement T2

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 252 m²
  • séjour 19 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 150 €

Calcul des mensualités

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