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MOSTEPHA SALHI Négociateur
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Immeuble 465 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roubaix (59100)
468 000 € Référence 534

A propos de ce bien

Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou pour créer un grand espace de bureaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Roubaix.


Situation : Entre la mairie et la gare

À 300 m de la gare et du métro Jean Lebas

À 600 m du métro centre-ville et de la grande place

Au cœur de plusieurs universités à moins de 15 minutes à pied

À 10 minutes du centre commercial

Description de l'Immeuble :


Cave : Surface de 24 m²


Rez-de-chaussée : ensemble de bureaux d’une surface totale de 129 m²

Comprenant : Hall de 7 m², dégagement de 8,50 m², Bureau 1 de 61 m², Bureau 2 de 28 m², Bureau 3 de 14,50 m², deux WC de 5 m² chacun.


1er étage : Possibilité de créer une colocation de 10 chambres ou un appartement T5 d’une surface de 173 m². Comprenant : Dégagement de 15 m², deux WC de 5 m² chacun, pièce de 7 m², pièce de 26 m², pièce de 31 m², pièce de 30 m², pièce de 24 m², pièce de 30 m²


2ème étage : Plateau avec possibilité de créer une colocation de 10 chambres ou un appartement T5 ou d’une surface de 163,50 m²


Ideal défiscalisation. Revenue possible après travaux 117 720 € annuel.

Prix : 468 000 € dont 18 000 € d’honoraires charge acquéreur


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 465 m²
  • carrez 465 m²
  • construit en 1930
  • 3 parking(s)
  • 4 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

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