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Exclusivité

Immeuble 332 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roubaix (59100)

506 000 € Référence 554

A propos de ce bien

Cet immeuble de colocation, situé dans un quartier recherché de Roubaix, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Doté de nombreux espaces communs et privés, il offre tout le confort nécessaire pour une gestion locative efficace. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.

Un grand espace extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.

Un vaste salon lumineux, idéal pour les rassemblements et la détente des colocataires.

Une grande salle à manger pouvant accueillir des repas communs.

Une cuisine équipée avec des appareils modernes, prête à l'emploi.

Une buanderie pratique pour les besoins des résidents.

12 chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité.

2 studios indépendants pour une plus grande intimité et commodité.

Revenu hors charges : 69 360/par an

Prix de vente : 506 000 €, honoraires à la charge du vendeur

Avantages et Potentiel :

Proximité des transports en commun, commerces et services essentiels.

Environnement paisible et sécurisé, très recherché par les locataires.

Excellent rendement locatif grâce à la demande élevée pour les colocations dans la région.

Conçu pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable pour les colocataires.

Quelques travaux sont nécessaires pour maximiser le potentiel de l'immeuble.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir

Caractéristiques de ce bien

habitable 332 m²
construit en 1930
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
3 niveau(x)
2 étage(s)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 590 € et 7 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 506 000 €

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