matthieu SOUAL Négociateur

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Immeuble 120 m²

Roubaix (59100)

210 000 € Référence 635

A propos de ce bien

En exclusivité !

Rentabilité : 10% BRUT

Situé dans la rue Saint Joseph à Roubaix.

Venez découvrir cette colocation récente de 2021, de 120m2 4 chambres.

Vous retrouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour de 40m2 baignant de lumière, une cuisine équipée avec deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle, four, ..), un espace buanderie de 6m2 avec machine à laver et sèche linge, 1 WC séparé, ainsi qu'une cave.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 et 21m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique.

Au second étage, vous trouverez 2 chambres de 15m2 et 16m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique.

Les 4 chambres sont louées actuellement et la gestion locative est assurée par notre cabinet.

Rentabilité annuelle : 19 920€

Valeur mobilier restant : 15 000€ ( déduction sur les frais de notaire)

Situé à quelques minutes de l'université ESAAT.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Idéal pour investisseurs !

Caractéristiques de ce bien

habitable 120 m²
4 chambre(s)
4 salle(s) de bain
construit en 1930
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.