MOSTEPHA SALHI Négociateur

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Roubaix (59100)

76 000 € Référence 677

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement.

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :

Un couloir d'entrée,

Un salon lumineux,

Une cuisine séparée,

Un WC indépendant.

Au premier étage :

Un palier desservant une salle de bains fonctionnelle,

Une chambre confortable.

Au second étage :

Un grenier aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs...).

Informations complémentaires :

Raccordement au tout-à-l'égout (déclaré par le vendeur).

Surface indicative basée sur le plan fourni (à confirmer par mesurage professionnel).

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

Atouts du secteur :

Proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des axes routiers, des écoles et des commerces de proximité.

Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif à forte rentabilité !

Prix : 76 000 € (dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ne tardez pas à venir la découvrir !

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 86 m²
terrain 52 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

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