Nouveauté
matthieu SOUAL
Négociateur
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Immeuble 250 m²
Mons-en-Baroeul (59370)
345 000 €
Référence 627
A propos de ce bien
Situé en plein centre de Mons en Baroeul, secteur recherché !
Venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 250m2.
Il se compose comme ceci:
1 local commercial loué en bail 3/6/9 depuis juillet 2024.Loyer mensuel: 1200€Prise en charge d'une partie de la taxe foncière
1 appartement de type T3 situé au 1ier étage, vous trouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un séjour baignant de lumière avec sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie pour les machines, deux chambres dont une avec son balcon, WC séparé, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage et un jardinet d'environ 25m2 sans vis à vis.Possibilité locative: 1200€ /mois HCPossibilité de création d'un troisième chambre pour faire une colocation de 3 chambres.
Taxe foncière: 2124€ dont une partie prise en charge par le local commercial.
A deux pas du métro FORT DE MONS, écoles, commerces et commodités,
Rentabilité possible 9%
A visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 250 m²
- construit en 1950
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 124 €
Calcul des mensualités
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