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Benjamin VERRIEZ Négociateur
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

Marcoing (59159)
598 230 € Référence 733

A propos de ce bien

Maison individuelle et deux granges de 250m2 chacune

Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature sur une parcelle boisée de 40000m2

idéalement situé en secteur de Marcoing proche des commerces

Surface de 172m2

Composé d'un couloir d'entrée avec Wc séparé

Une cuisine équipée de 20m2 , un salon séjour de 34m2 avec cheminée

Un espace buanderie , un bureau de 24m2 ou pièce de jeux ou possibilité de chambre au RDc

À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 28m2 , une chambre de 14m2 , une chambre de 10.5m2 ,une salle d'eau avec Wc et un dressing aménagé

Côté extérieur un espace clos en façade et pelouse à l'arrière

Vous trouverez pour les amateurs de pêche un étang qui comporte une île, étang alimenté par 3 sources par puits artésien

Une dépendance avec électricité et deux granges sur la parcelle d'environ 250m2 chacune possibilité de stockage ou rénovation

Chauffage Pompe à chaleur, Double vitrage PVC

Des combles isolées d'environ 70m2 pouvant être aménagées

Faible taxe foncière : 634€

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 172 m²
  • terrain 4,01 ha
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 146 € et 1 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 146 € et 1 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 230 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 578 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 634 €

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